ファミール府中宮町

  • 東京都府中市宮町二丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,780万円
89.3万円/㎡
相場
5,125万円
79.1万円/㎡
3,797
4,682
5,568
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜5,568万円
72.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ファミール府中宮町
5,780万円（89.3万円/㎡）/ 10階 / 64.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/245,780万円89.3万円10階 64.76㎡ 3LDK東
2024/02/224,999万円77.2万円4階 64.76㎡ 2LDK東
2024/01/295,180万円80.0万円4階 64.76㎡ 2LDK東
2023/12/265,280万円81.5万円4階 64.76㎡ 2LDK東
2023/11/255,480万円84.6万円4階 64.76㎡ 2LDK東
2023/08/253,799万円68.2万円9階 55.67㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ファミール府中宮町
府中市宮町二丁目
府中駅3分 5,780万円89.3万円64.76㎡3LDK10階 / 12階建 東1999年42戸SRC
2025/07/22西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅8分 5,399万円81.2万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/07/23レールシティ西国分寺
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅10分 5,399万円74.7万円72.29㎡3LDK2階 / 6階建 南西1997年30戸RC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+納戸×5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2024/09/25ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,199万円68.0万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2025/06/22アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 4,780万円67.4万円70.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2024/06/12リヴェール府中・中河原
府中市住吉町一丁目
中河原駅2分 3,690万円67.0万円55.04㎡2LDK6階 / 6階建 南東1996年40戸RC
2025/04/12ステイツ府中けやき通り
府中市晴見町一丁目
府中駅9分 4,590万円74.4万円61.66㎡3LDK6階 / 6階建 東1995年34戸RC
2024/09/06マイキャッスル府中寿町
府中市寿町三丁目
府中駅7分 4,598万円80.8万円56.88㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年37戸SRC
2024/06/08ナイスアーバン府中
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 4,880万円69.9万円69.83㎡3LDK11階 / 13階建 南1997年48戸SRC
2023/12/13グランドメゾン府中
府中市寿町二丁目
府中駅5分 4,780万円74.1万円64.53㎡3LDK3階 / 13階建 東1996年47戸SRC
2025/04/08ライオンズマンション府中宮西
府中市宮西町三丁目
府中駅5分 4,480万円72.9万円61.45㎡2LDK+S2階 / 10階建 西1998年36戸RC
2025/06/04シーアイマンション府中
府中市寿町二丁目
府中駅4分 6,380万円89.5万円71.32㎡3LDK12階 / 14階建 南1997年50戸SRC
2025/06/03小田急コアロード府中本町
府中市本町四丁目
分倍河原駅5分 5,280万円72.7万円72.66㎡3LDK5階 / 6階建 南東2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、府中市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は府中市の平均と比較して37.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
府中市
64.9万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ファミール府中宮町
所在地東京都府中市宮町二丁目
交通京王線府中駅徒歩3分
築年月1999年
階数12階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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